原創四川省廣漢市文體中心災后恢復重建工程項目立項投資分析報告.doc

2020-04-13 00:27:19

原標題:四川省廣漢市文體中心災后恢復重建工程項目投資申請報告.doc

1、城市道路與市政基礎設施配套建設給與足夠的 重視,納入規劃,給足并留有余地的相應等級的建設標準,包括道 路、綠化、安全、應急、人防、消防等規劃建設標準。 第二章項目背景、需求分析與建設規模 項目背景 項目的提出 年月日發生在汶川的級地震造成廣漢市人員傷 亡和重大財產損失。災情發生后,廣漢市高度重視,第一時間啟動 自然災害Ⅰ級應急預案,成立抗震救災指揮部,迅速開展抗震救災 工作,同時,全力支援汶川、綿竹、什邡、北川等極重災區。 廣漢市在這次地震中傷亡人;受災戶數萬戶,受 災人數萬人;造成經濟損失共計億元。 全市因災致農房倒塌或嚴重受損戶共計間,農房 損壞農戶戶共計間;城市房屋倒塌和嚴重受損戶 戶共計間,房屋損壞戶戶共計間。 廣漢市文體中心在“”汶川大地震破壞下,運動員教學住 宿主樓地基下沉并伴有傾斜,許多墻體大面積破裂,樓頂水塔損毀, 震后,經廣漢市規劃建設局建筑震損評估小組檢查核定,震損程度 為C級;田徑場(足球場草坪、田徑場跑道)、游泳池、網球場、 籃球場、排球場、門球場地面建設及設施震損嚴重,給、排水系統 震損破壞、斷裂錯位已無法使用;震后文體中心作為廣漢市賑災救助。

2、重建工程建設是十分必要的,符合四川省 汶川地震災后恢復重建規劃。 廣漢市文體中心擬建場地已取得場地規劃、土地、環評等建設場地審批手續,場地具備建設文體中心的良好區位條件,道路、給 排水、供電等基礎設施條件完善。建設內容與規模符合國家頒發的 文化體育設施建設標準,工程設計方案合理可行。建議有關部門批 準該項目建設。 建議 文體中心一方面要達到承辦地區綜合性運動會和舉辦地區單 項比賽的能力,還要滿足廣漢市有一個大型避難場所和舉行大型政 治、經濟、文化展演等活動的需求。另一方面要根據廣漢的氣候特 點、自然條件和人文條件進行個性化設計,使建筑物設計新穎、造 型獨特、美觀實用,使之成為廣漢、乃至德陽地區的標志性建筑。不包括土地征用及拆遷補償費等,該部 分投資由廣漢市人民政府籌措。 財務分析預測項目年經營收入萬元、運營成本萬元,為使 文體中心正常運行,正常發揮投資效能,建議由廣漢市政府每年給 予約萬元的財政補貼,以滿足項目財務生存能力要求,使廣 漢市文體中心能正常運行,持續發揮應用社會效益。 效益評價 廣漢市文體中心建成后,在滿足社會公眾對自身健康、業余文 化生活、休閑娛樂的需要,完善城市地震應急避難場所建設。

5、奮斗;四是將進一步完善城市功能、優化城市環境、 提升城市形象、加快城市的發展;五是通過潛移默化的公益文化體 育活動,提高市民的身體素質和文化素質、推進和諧廣漢建設;六 第一章總論 項目名稱及建設單位 項目名稱 四川省廣漢市文體中心災后恢復重建工程 建設單位 機構名稱:廣漢市文化體育局 法定代表人負責人:鄧雙 機構類型:機關法人 住所:四川省德陽市廣漢市北京路號 編制依據及范圍 編制依據 ()國家相關法律法規及規劃 《中華人民共和國體育法》 《汶川地震災后恢復重建條例》 《國家汶川地震災后恢復重建總體規劃》 核準通過,歸檔資料。 未經允許,請勿外傳!《汶川地震災后恢復重建公共服務設施建設專項規劃》 《中華人民共和國全民健身綱要》 《中華人民共和國突發事件應對法》 《中華人民共和國防震減災法》 《中華人民共和國城鄉規劃法》 《汶川地震災害范圍評估報告》 《公共文化體育設施條例》 《文化部關于公共文化設施災后重建指導意見》 《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》 《國家體委關于深化改革加快發展縣級體育事業的意見》 《農村體育工作暫行規定》 ()四。

6、加固座、平方米。 、游泳池:運動場地面積平方米。維修加固長米;寬 米;高米訓練游泳池個,占地面積平方米,輕鋼結構 雨棚平方米;新建兒童戲水池異形池個(立方米),占地 面積平方米;新建游泳池管理用房,建筑面積平方米。 、網球場:運動場地面積平方米。新建長米;寬 米網球場個、維修改造露天長米;寬米網球 場個;新建輕鋼結構雨棚平方米;新建球類管理用房,建 筑面積平方米。 、室外籃球場:運動場地面積平方米。維修改造長 米;寬米塑膠籃球場個。 、門球場:運動場地面積平方米。維修改造長米; 寬米露天門球場個。 、射箭訓練場:運動場地面積平方米。新建長米; 寬米露天射箭訓練場個;建設射箭訓練場靶房及器材用房, 建筑面積平方米。 、活動場地:新建運動場地面積平方米。 、多功能活動場地:新建運動場地面積平方米。 、其他運動場地:運動場地面積平方米,其中新建平方米、維修改造平方米。包括室外乒乓球臺張、健身廣 場個、健身路徑條等運動場地。 二、室內全民健身中心 新建三層全民健身中心樓棟,建筑面積平方米。其中: 一層為門廳、避難空間、健身房,建筑面積平方米;二層為 羽毛球場、乒乓球場,建筑面積平方米;三層為羽毛球。

7、,使之成為廣漢、乃至德陽地區的標志性建筑。 使整個中心內的各種建筑物和園林相生相依,和諧共生,別具風韻, 為旅游城市增添新的旅游休閑景點。 廣漢是四川省級文化名城,有著博大精深的“三星堆文化”、“體 育文化”等廣漢獨有的文化內涵和厚重的文化底蘊。依托場館和景 點建設,充分反映廣漢獨特文化內涵,陶冶廣漢人民的情操,讓人 們在鍛煉和休閑中得到教育,得到快樂,激發廣漢人團結拼搏、爭 創一流的斗志,為災后重建和加快廣漢發展作出貢獻。為此建議: 、做好中心內場館的規劃、設計工作,建議通過招標方式選 擇國內知名的設計單位進行設計。 、為了保證工程質量和工程進度,建議通過公開招標方式確定具有良好信譽和業績的施工單位。 、加強項目資金的監管,管好和用好項目資金,建議聘請具 有資質的會計師事務所、工程造價咨詢事務所對項目資金進行全程 監督和控制。 、為了避免項目建成營運期間場館閑臵或高額養護費用情況, 應該思考經營模式,建議實行企業化管理方式,組建公司或中心代 政府管理。 、建議做好管理人才的培養、培訓和招聘準備,以適應大型 公物管理的需要。 、建議廣漢市城市規劃中,應對廣漢市文體中心這一市級大 型公共建筑四周的。

8、,改善 城市基礎設施、城市服務功能,提升城市品位,推動城市經濟發展 等方面具有顯著的社會效益。 結論與建議 結論 廣漢市作為四川省級文化名城,近年經濟快速發展,但城市文 化體育設施建設嚴重滯后,未達到國務院《城市公共設施規劃規范》 要求,加之市級僅有的一座市文體中心和一座影體中心受地震損壞 停止使用。為滿足災區人民公益文化體育活動需要、增強災區人民 重建美好家園的斗志、完善城市重大災害對避災場所的迫切需要, 廣漢市文體中心災后恢復重建工程建設是十分必要的,符合四川省 汶川地震災后恢復重建規劃。 廣漢市文體中心擬建場地已取得場地規劃、土地、環評等建設場地審批手續,場地具備建設文體中心的良好區位條件,道路、給 排水、供電等基礎設施條件完善。建設內容與規模符合國家頒發的 文化體育設施建設標準,工程設計方案合理可行。建議有關部門批 準該項目建設。 建議 文體中心一方面要達到承辦地區綜合性運動會和舉辦地區單 項比賽的能力,還要滿足廣漢市有一個大型避難場所和舉行大型政 治、經濟、文化展演等活動的需求。另一方面要根據廣漢的氣候特 點、自然條件和人文條件進行個性化設計,使建筑物設計新穎、造 型獨特、美觀實。

9、場、 籃球場,建筑面積平方米。 三、體育中心 維修加固六層體育中心棟,建筑面積平方米。 四、影體中心 新建三層影體中心座,座、建筑面積平方米。其中: 一層為接待大廳、運動訓練廳,建筑面積平方米;二層為小 放映室(座)、大放映室(座),建筑面積平方米;三層 為影劇廳(座)及其附屬用房,建筑面積平方米。 五、室外工程 、供電及室外照明:購臵Kw柴油發電機組套、室外供 電線路,室外照明。 、給排水及消防:室外給水管網系統、排水管溝系統、消防 管網及設施系統。 、道路及停車場:道路平方米、停車場平方米(個車位)。 、室外廣播及安防系統:廣播系統套、安防系統套。 、入口廣場:入口廣場平方米。 、圍墻:鐵柵圍墻米(透綠圍墻,高米)。 、綠化:平方米(草坪、灌木、喬木和景觀小品)。 六、體育、影體中心設備 購臵體育、影體中心設備臺(個、輛、套、付、只), 其中:體育設備臺(個、輛、套、付、只)、影體中心設備 臺(個、套、批、只)。 實施進度 項目計劃于年月開始施工,年月底建成,建設 總工期個月。年初完成工程竣工驗收和審計,投入使用。 總投資及資金籌措 測算本項目總投資萬元。其中工程費用萬元、其他。

10、 工程費用萬元、預備費萬元;按照體育、文化設施分,其 中體育設施投資萬元、影體中心投資萬元。 擬全部申請澳門特別行政區政府支援四川地震災后恢復重建 援助資金。估算項目總投資不包括土地征用及拆遷補償費等,該部 分投資由廣漢市人民政府籌措。 財務分析預測項目年經營收入萬元、運營成本萬元,為使 文體中心正常運行,正常發揮投資效能,建議由廣漢市政府每年給 予約萬元的財政補貼,以滿足項目財務生存能力要求,使廣 漢市文體中心能正常運行,持續發揮應用社會效益。 效益評價 廣漢市文體中心建成后,在滿足社會公眾對自身健康、業余文 化生活、休閑娛樂的需要,完善城市地震應急避難場所建設,改善 城市基礎設施、城市服務功能,提升城市品位,推動城市經濟發展 等方面具有顯著的社會效益。 結論與建議 結論 廣漢市作為四川省級文化名城,近年經濟快速發展,但城市文 化體育設施建設嚴重滯后,未達到國務院《城市公共設施規劃規范》 要求,加之市級僅有的一座市文體中心和一座影體中心受地震損壞 停止使用。為滿足災區人民公益文化體育活動需要、增強災區人民 重建美好家園的斗志、完善城市重大災害對避災場所的迫切需要, 廣漢市文體中心災后恢。

11、中心,臨時安臵了大量極重災區受災災民,田徑場(足球場草坪、 田徑場跑道)受到嚴重損壞已無法使用;排球場、門球場等由于給 災民建臨時衛生間、洗衣房、開水房、挖建化糞池后也無法使用。 “”汶川大地震也使影體中心遭到了嚴重損壞,其中:影 體中心觀眾廳的水泥全部震裂,隨時都往下落,房頂防雨瓦多處受 損,大雨大漏,小雨小漏,部分墻面裂縫,舞臺震后原來的鋼架, 鋼絲繩,吊桿配重砣都需要重新檢驗或更換,震后,經重慶市建設 工程質量檢驗測試中心鑒定,震損程度為D級,大廳于震后停止使 用。一些優秀的文化團體,大型綜藝、文化演出,會議需要等活動 也因此無場地開展,市民唯一共享的大型館內場所受到制約。 廣漢市委、市政府高度重視文體中心恢復重建工程,主要領導 親自協調,社會各方面特別是澳門特別行政區政府十分關心,相關 部門緊密配合開展文體中心恢復重建和維修加固工程。廣漢市文體 中心災后恢復重建工程建設項目早日建成完工投入使用,一是將滿 足災區人民群眾遇重大災害對避災場所的迫切需要,二是將在一定 程度上滿足災區人民公益文化體育活動,參加文化活動、體育健身 鍛煉的需要;三是助推災區人民樹立信心、振奮精神,增強重建美 好家園的斗志 。

12、川省相關法規及規劃 《四川省地震災區市政公用基礎設施災后重建方案編制和實 施指導意見》 《四川省全民健身條例》 《四川省國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要》 《四川省汶川地震災害損失匯總與評估報告》 《四川省汶川地震災后重建城鎮體系規劃》 《四川省關于加強擴權試點縣(市)體育工作的意見》 《四川省各縣體育工作暫行規定》()廣漢市相關文件及規劃 《廣漢市公共文化體育基礎建設地震災后重點重建規劃方案》 《廣漢市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》廣人發 []號 ()設計規范及方案 《城市公共設施規劃規范》 《關于lt;城市公共體育運動設施用地定額指標暫行規定gt;的說 明》 《體育建筑設計規范》(JGJ-) 《劇場建筑設計規范》(JGJ-) 《地震應急避難場所場址及配套設施》(GB—) 《建筑工程抗震設防分類標準》(GB) 《建筑抗震設計規范局部修訂》(住房和城鄉建設部公告號) 《廣漢市體育中心工程地質詳細勘察報告》 萬地聯合(廈門)工程設計有限公司四川分公司:《廣漢市文 化體育中心設計方案》() 其它相關項目建設資料 編制范圍 本報告著重對廣漢市文體中心災后重建項目建設的背..。

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